昆山玉山请问房屋抵押贷款可以贷几成?有什么要求?
在昆山玉山有房,想办理房产抵押贷款,需要准备哪些材料,可以贷几成?贷款有什么要求?今天小詹就为大家介绍一下。
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一般房屋抵押贷款利息在0.36-0.41,年限1-10年,最高可贷房屋总价的7成。
昆山玉山房屋抵押贷款申请要求:
1、房产证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本133-5805-9774
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5、收一一入一一证一一明和近半年贷款人的收一一入一一流一一水清单
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单133-5805-9774
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。
苏州姑苏区房屋抵押贷款流程介绍:133-5805-9774
简单的说就是借款人向银行提出申请,递交相关材料;进行房产评估,贷前调查、审批;审批通过,办理登记手续;银行发放贷款,借款人按合同按期归还贷款本息;贷款还清,撤掉其抵押手续,下面将逐一介绍。
1、提出贷款申请133-5805-9774
明确贷款用途,贷款金额和贷款年限,然后向银行提出申请。
2、准备贷款资料
准备的贷款资料主要包括个人身份证明,收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
3、看房评估133-5805-9774
房产抵押贷款种有一个很重要的环节就是对房子的评估,决定了贷款额度,但是一般来说,房子的评估价值和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款
将评估报告和意见书上交银行进行审批,然后准备好相关的材料。
5、借款合同公证133-5805-9774
借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书调查权出办理抵押登记手续。
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